Многофункционален комплекс „Черни Връх”

Комплексът се състои от Офисна част, Жилищна част и обслужваща част.

• Офисите отговарят на изискванията за класификация клас А – високи стандарти по отношения на качество, удобство и комуникации, местоположение, луксозни довършителни работи, собствен паркинг за посетителите и работещите в сградата и други. Булевард „Черни Връх” осигурява добрата комуникация и инфраструктура в района; лесен достъп с градски транспорт и предстоящо изграждане на метростанция. Етажите са с конструктивна височина 3,50 м. Open space планировката на офисите и двойният повдигнат под осигуряват възможност за гъвкаво и мобилно разпределение на пространство и работните места. BMS система – централизирана система за компютърно управление на инсталациите и оборудването, която е в едно с ориентацията на помещенията на юг, югоизток и югозапад. Двойната вентилирана фасада и нискоенергийните източници правят сградата енергийно ефективна.
• Жилищната част се състои от модулни апартаменти с възможност за обединяване. Осигурени са самостоятелен паркинг за жилищата, 24-часова физическа охрана и видео наблюдение на сградата и прилежащите площи. Дворното пространство е разработено като паркова среда – места за сядане, водна площ, детски кът и богато озеленяване.
• Обслужващата част се състои от – ресторант с открита тераса, СПА център, фитнес, покрит басейн с възможност за отваряне през лятото, магазини и шоуруми на две нива; допълнителни услуги – химическо чистене, щанд за вестници и списания и др. За клиентите на търговските площи е осигурен външен паркинг за автомобили.

Архитектурната концепция на комплекса е изцяло съобразена с даденостите на парцела и с красивите гледки към планина Витоша. Ориентацията на обемите е изцяло към юг, югоизток и югозапад. Визията е уникална, емблематична, в унисон с планинските силуети. Материалите са умело подбрани, така че сградата да се впише успешно в средата.

Композиционно комплексът е решен с два високи обема с допълваща се визия и ниско свързващо тяло, като всеки обем отговоря визуално на заложената му функция – офис част, жилищна част и обединяващата ги обслужваща част.

• РЗП 20000 м2
• Проект 2012 г.
• Възложител Лукс Имоти